В Москве резко вырос объем предложения на рынке первичной недвижимости
По итогам августа объем предложения на рынке первичной недвижимости в Москве достиг максимального уровня с начала года. Об этом заявил «МК» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Так, в августе в продаже находилось 74 280 лотов в 413 проектах. Количество реализуемых лотов за месяц увеличилось на 0,8% или 620 штук. За год этот показатель вырос на 8,7%.
В разрезе сегментов объем предложения выглядит следующим образом: в массовом — 22 340 лотов (-0,5% за месяц), в бизнес-классе — 22 710 лотов (+2,1%), в премиум-классе — 6326 лотов (+5,7%), в элитном сегменте — 1646 лотов (+13,6%), в Новой Москве — 21 260 лотов (-1,2%). Количество квартир и апартаментов бизнес-класса вновь превысило число лотов в массовом сегменте.
«В долгосрочной перспективе жилье этого сегмента стабильно будет занимать первое место в структуре экспозиции, так как его качественные характеристики в большей мере соответствуют запросам современных клиентов, а комплексы стандарт- и комфорт-класса остаются популярными только за МКАД», — заявил Руслан Сырцов.
Как отмечают эксперты, увеличение объема экспозиции стало результатом снижения продаж после окончания льготной ипотеки. Массовая льготная программа на новостройки обеспечивала порядка 20–40% от общего числа сделок в зависимости от конкретного проекта и ценового сегмента.