KEY CAPITAL: Самые маленькие квартиры в РФ строят в Ленинградской области, а самые большие — в Чечне

«Россия-Онлайн»
4141
Аналитики компании KEY CAPITAL – ведущей консалтинговой компании в сфере коммерческой и жилой недвижимости – провели исследование, в ходе которого проанализировали среднюю площадь квартир, возводимых в разных регионах России. Выяснилось, что самые маленькие квартиры строят в Ленинградской области, где их средняя площадь составляет 40 кв. м. В то время как самые большие квартиры строятся в Чечне, их средняя площадь достигает 75 кв. м. В целом наблюдается следующая тенденция: чем больше объемы строительства в регионе, тем меньше площадь квартир. Для исследования специалисты KEY CAPITAL разделили суммарную площадь строительства на количество квартир в каждом регионе (по данным Единой информационной системы жилищного строительства), исключив при этом те, где строится менее тысячи квартир. В результате оказалось, что средняя площадь квартир по России составляет 49 кв. м, в Москве — 53 кв. м. За прошедший год эти показатели не изменились — 12 месяцев назад средняя площадь строящихся квартир в РФ и Москве была такой же. На уровне федеральных округов самыми маленькими оказались квартиры в Северо-Западном федеральном округе, где их средняя площадь составляет 44 кв. м. В Южном федеральном округе квартиры чуть больше — около 47 кв. м. Примерно одинаковая площадь квартир — около 49 кв. м — зафиксирована в Уральском и Дальневосточном федеральных округах. В Центральном и Приволжском федеральных округах квартиры в среднем имеют площадь около 51 кв. м. Самые большие квартиры строятся в Северо-Кавказском федеральном округе, где их средняя площадь достигает 59 кв. м. Таким образом, на Северном Кавказе среднестатистическая квартира почти на 10 кв. м больше (сопоставимо с площадью небольшой комнаты), чем в среднем по стране. Год назад в СЗФО средняя площадь строящихся квартир также равнялась 44 кв. м., как и в ЮФО — 47 кв. м. При этом в УФО и ДФО строящиеся квартиры были в среднем на один квадратный метр больше, чем сейчас (50 кв. м и 51 кв. м соответственно). В ЦФО и ПФО средняя площадь строящихся квартир не изменилась (год назад она составляла также 51 кв. м). В СКФО год назад также строились самые большие квартиры, но их средняя площадь была на один квадратный метр больше (60 кв. м). Если рассматривать ситуацию в разрезе регионов, то самые маленькие квартиры строят в Ленинградской области (40 кв. м), Санкт-Петербурге (43 кв. м) и Архангельской области (44 кв. м). Самые большие квартиры возводятся в Чечне (75 кв. м), Кабардино-Балкарии (68 кв. м) и Северной Осетии (63 кв. м). Год назад список лидеров и аутсайдеров был немного другим. Самые маленькие квартиры строили в Ленинградской области (40 кв. м), Республике Коми (42 кв. м) и Санкт-Петербурге (43 кв. м). Самые большие квартиры строили в Кабардино-Балкарской и Чеченской республиках (71 кв. м), а также в Карачаево-Черкессии (65 кв. м). Источник: KEY CAPITAL На уровне федеральных округов в Центральном округе самые большие квартиры строят в Ивановской области (58 кв. м), а самые маленькие — в Московской области (46 кв. м). Год назад ситуация в округе была такой же, как и средняя площадь строящихся в Ивановской и Московской областях квартир. В Северо-Западном округе лидер по максимальной площади — Калининградская область (53 кв. м), а аутсайдер — Ленинградская область (40 кв. м). Год назад средними габаритами строящихся квартир выделялись те же регионы, но в Калининградской области средняя площадь строящихся квартир была больше (56 кв. м). В Южном федеральном округе максимальную площадь квартир зафиксировали в Калмыкии (60 кв. м), а наименьшую — в Астраханской области (45 кв. м). Год назад в ЮФО самые большие квартиры также строили в Калмыкии (60 кв. м), а самые маленькие – в Республике Адыгея (44 кв. м). В Северо-Кавказском округе самые просторные квартиры возводят в Чечне (75 кв. м), а самые маленькие — в Карачаево-Черкесии (60 кв. м). Год назад, помимо Чечни, в площади строящихся квартир в СКФО лидировала Кабардино-Балкария (71 кв. м), а самые маленькие квартиры строили в Северной Осетии (64 кв. м). В Приволжском округе крупнейшие квартиры строят в Марий Эл (51 кв. м), а самые компактные — в Башкортостане (47 кв. м). В ПФО также самые большие квартиры год назад строили в Марий Эл, но их площадь была заметно больше (60 кв. м), а самые маленькие квартиры в Башкортостане в среднем были на один квадратный метр больше (48 кв. м). В Уральском округе самые большие квартиры находятся в Ямало-Ненецком автономном округе (52 кв. м), а самые маленькие — в Свердловской области (47 кв. м). Двенадцать месяцев назад в УФО самые большие квартиры строили в Ханты-Мансийском автономном округе (56 кв. м), в то время как самые маленькие — в Свердловской области, но они были на один квадратный метр больше (48 кв. м). В Сибирском округе крупнейшие квартиры возводят в Красноярском крае (53 кв. м), а самые маленькие — в Республике Алтай (47 кв. м). Год назад самые большие в СФО строящиеся квартиры также были в Красноярском крае, но их площадь достигала (55 кв. м), а самые маленькие квартиры возводили в Тыве (44 кв. м). На Дальнем Востоке самые просторные квартиры строятся в Камчатском крае (62 кв. м), а самые компактные — в Магаданской области (46 кв. м). В прошлом году самые большие квартиры строили также в Камчатском крае, но их площадь достигала в среднем 64 кв. м, а в Магаданской области средняя площадь самых маленьких квартир округа достигала 45 кв. м. «В целом, площадь квартир в России остается относительно небольшой, что ставит страну в число отстающих по этому показателю как среди развитых, так и среди развивающихся стран, ¬— отмечает Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. — Исследование показывает, что существует зависимость между объемами строительства и средней площадью квартир: чем больше строится жилья в регионе, тем меньше площадь квартир. Вероятно, это объясняется высокой конкуренцией на рынке, которая стимулирует рост цен и сокращение площади жилья. Именно поэтому в столичных и крупных регионах, характеризующихся большим населением и высоким экономическим ростом, квартиры, как правило, меньшего размера. Впрочем, большая площадь еще автоматически не означает функциональность, равно как небольшие размеры квартиры не предопределяют её неудобство. Важна продуманность планировок, гибкость возможных планировочных решений, которые могут принимать уже сами владельцы квартиры. Для формирования таких планировок застройщикам нужно обращаться к опытным консультантам по продукту». Источник: KEY CAPITAL
KEY CAPITAL – креативный интегратор продуктовых решений в сфере девелопмента коммерческой и жилой недвижимости. Компания основана в 2014 году. KEY CAPITAL совмещает компетенции консалтинга, управления проектами и образования, что позволяет создавать уникальные продукты, которые трансформируют девелопмент в России. Среди реализованных проектов: «Обь-квартал» (Новосибирск); «Арма» (Москва); Имеретинская низменность (Сочи); КОТ «Притяжение» (Магнитогорск); Фабрика Ягужинского (Истра), Лофт-квартал «Красный Восток» (Казань) и др. С особым вниманием компания относится к изучению смыслов и скрытых запросов на уровне B2B и B2C, сообществ и стейкхолдеров будущих проектов, трансформируя полученную информацию в прорывные продуктовые решения, предвосхищающие запросы целевой аудитории.

Все новости Москвы на сегодня

Новости Москвы

Другие новости Москвы

Москва

Отец-инвалид из Москвы оспаривает в Верховном суде ограничение родительских прав


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Настроение

стылый берег


Жизнь

Магия на каждый день


Новости 24 часа

Виктория Чертина и Евгения Вершинина выступили в рамках конгресса «Новые правила роста»



Game News

I'm terrified for my free time after a few hours with the Dead Cells developer's new frantic co-op roguelike out this month


News Every Day

Game on: Automakers expand video entertainment options in vehicles



Москва

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.


Игорь Бутман

Игорь Бутман о молодой супруге: «В какой-то момент я понял, что страшно влюбился… Меня колбасило»


Москва

Ушаков заявил об успешном выполнении Антоновым миссии в качестве посла в США


Дмитрий Песков

Песков: Дипотношения Москвы и Вашингтона остались на прежнем уровне, новый посол будет назначен


Москва

За прошедшую неделю подмосковные росгвардейцы выезжали более 2100 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов


Москва

Собянин поблагодарил московских промышленников за вклад в развитие столицы




Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Москве) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Smi24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Москве онлайн.

Опубликовать свою новость в Москве и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Россия


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я

Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу — СЕГОДНЯ