Сегмент жилищного кредитования демонстрирует отрицательную динамику

По данным аналитиков ВТБ в феврале этого года российские банки выдали ипотечные кредиты на сумму примерно 210 миллиардов рублей, что меньше на треть в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, но больше, чем в январе 2025 года в 1,6 раза.

Программы господдержки являются ключевым фактором роста продаж в данном сегменте. Доля продаж по программам господдержки составила около 70% от общего количества сделок. Самая популярная программа «семейная» — в феврале текущего года по ней было оформлено 6 из 10 кредитов на рынке в целом.

«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январём — сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится. Год к году сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по «охлаждению» спроса продолжится. Реального оживления спроса можно ждать не раньше 2026 года, когда ставки по рыночным ипотечным программам станут более доступными», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Москва и Московская область стали лидерами по объему ипотечных сделок в банке в феврале (12,2 миллиарда рублей), Краснодарский край (2,8 миллиарда рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (2,3 миллиарда рублей).