Ставрополь обогнал Москву по доходности инвестиций в недвижимость

Ставрополь оказался на 53 месте в рейтинге, а Москва — на 79. Рейтинг городов по доходности инвестиций в недвижимость публикуют РИА Новости. В России многие используют покупку недвижимости как способ долгосрочного сбережения. Порой такое приобретение позволяет не только сохранить свои деньги, но и заработать дополнительные. Часто недвижимость покупают, чтобы перепродать в будущем или чтобы получать доход от сдачи в аренду. По данным РИА Новости, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших российских городах за последние три года превышала 8%. Рассмотрим, как обстоят дела в городах СКФО. Отметим, что доходность считалась в среднем за три года от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты налогов и коммунальных платежей. Для расчета использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. метров. Ставрополь оказался на 53 месте из 79. В городе доходность инвестиций в недвижимость с учетом ее сдачи в аренду за последние три года составила 5,8%. Если же рассматривать доходность без сдачи в аренду, то это всего 1%. Махачкала (Дагестан) разметилась на 24 месте, здесь доходность со сдачей в аренду составляет 11,4%, а без — 5,7%. Остальные города СКФО расположились следующим образом: Черкесск (Карачаево-Черкесия) — 35 место (со сдачей в аренду — 9,7%, без сдачи — 5,8%), Грозный (Чечня) — 41 место (со сдачей в аренду — 8,7%, без сдачи — 2,7%), Нальчик (Кабардино-Балкария) — 52 место (со сдачей в аренду — 5,8%, без сдачи — 0,3%), Магас (Ингушетия) — 54 место (со сдачей в аренду — 5,7%, без сдачи — 0,4%). Отметим, на первом месте в рейтинге — Иваного, где доходность со сдачей квартиры в аренду составляет 22%, а без сдачи — 17,3%. На последнем месте оказалась Москва, где доходность уходит в минус и со сдачей арендой составляет -3,7%, а без сдачи: -7,4%.