Районы Москвы, лидирующие по числу строящихся мест в детских садах
Москва уже много лет активно инвестирует в строительство социальных объектов, включая детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортивные комплексы. С 2011 года в столице возведено 1118 объектов социальной инфраструктуры. Только в 2024 году было построено 49 школ и детских садов. Пика строительство детских садов в Москве достигло в 2023 году, когда в столице ввели в эксплуатацию 44 ДОУ. В 2024 году этот показатель снизился до 26, что в целом соответствует средним значениям за последние пять лет.
На 2025-2026 годы запланировано строительство еще порядка 150 детских садов, школ, поликлиник, больничных корпусов, спортивных комплексов и других социальных объектов.
По данным экспертов компании Regions Development, наибольшее количество мест в строящихся детских садах «старой» Москвы приходится на новостройки Восточного административного округа – порядка 95 мест на один жилой комплекс. Среди лидеров также Северный и Северо-Восточный административные округа. В среднем один строящийся детский сад в Москве рассчитан на 210 мест.
Аналитики компании Regions Development исследовали соотношение количества мест в строящихся детских садах «старой» Москвы (за исключением Зеленоградского административного округа) и числа реализуемых жилых комплексов. На основе данных ресурса «Строим просто» были подсчитаны строящиеся и готовящиеся к вводу в эксплуатацию детские сады (за исключением уже введённых). Учитывались только объекты с функциональным назначением «учебно-воспитательные» с основной функцией «дошкольное образовательное учреждение», а также некоторые комплексные образовательные центры, в которых указано количество дошкольных мест. Полученные данные о количестве мест в строящихся детских садах сопоставили с числом строящихся и введённых в эксплуатацию жилых и апартаментных комплексов сегментов «стандарт», «комфорт», «бизнес» и «премиум».
Подсчёты показали, что в Москве строится 57 дошкольных образовательных учреждений, в которых предусмотрено 12 000 мест. Одновременно в столице возводят 189 новостроек массового, бизнес- и премиум-сегментов. Таким образом, на каждый проект, находящийся в стадии активной реализации, приходится 64 места в строящемся детском саду.
Наилучшее соотношение строящихся новостроек и детских садов наблюдается в Восточном административном округе Москвы (ВАО). Здесь на 8 проектов в стадии активной реализации приходится 1525 строящихся мест в детских садах, то есть 95 мест на один проект.
В ВАО, как и в целом по Москве, ключевую роль в создании детских садов играют девелоперские компании, отмечают эксперты Regions Development. В настоящее время в округе проектируется 10 новых дошкольных учреждений. Из них 8 будут муниципальными, а 4 – частными. Большая часть новых детских садов (9) предназначена для жителей массовых новостроек. Два детских сада ориентированы на бизнес-класс и один – на премиум-сегмент. В целом, только 28% премиальных новостроек Москвы имеют собственные детские сады, и только в 11% случаев эти ДОУ передаются государству.
Далее по обеспеченности строящимися детскими садами следует Северный административный округ (САО): 2275 мест в дошкольных учреждениях на 25 проектов застройки, то есть 91 место на один проект. На третьей позиции – Северо-Восточный административный округ (СВАО): 1670 мест в строящихся детских садах на 21 проект, что составляет 80 мест на один проект.
Меньше всего дошкольных учреждений строится в Юго-Западном и Центральном административных округах Москвы – всего по одному детскому саду в каждом. В ЮЗАО предусмотрено 150 мест на 17 строящихся проектов (9 мест на один проект), а в ЦАО – 225 мест на 12 проектов (19 мест на каждый проект).
В ВАО также появится еще один детский сад - Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство (РнС) детского сада в составе премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Застройщик уже приступил к возведению объекта. Девелопер проекта – Regions Development. Детский сад в составе ЖК «Преображенская площадь» рассчитан на 200 воспитанников. Площадь здания составляет 3600,3 кв. м. Также в рамках проекта будет построена школа с IT-полигоном на 430 учеников. Оба образовательных учреждения войдут в лучший учебный кластер столицы – № 1502 «Энергия».
«Восточный округ занимает четвертое место в Москве по уровню обеспеченности детскими садами и школами, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – При этом ВАО лидирует по числу образовательных учреждений с углубленным изучением предметов. Стоит отметить, что именно в ВАО находится лучшее общеобразовательное учреждение Москвы. Столичное правительство признало кластер № 1502 «Энергия» при МЭИ сильнейшим по качеству образования. При составлении рейтинга учитывались результаты ЕГЭ, предметных олимпиад, спортивных соревнований творческих и профессиональных конкурсов. Детский сад и школа «Преображенской площади» станут полноценной частью экосистемы "Энергии"».
В детском саду ЖК «Преображенская площадь» запроектировано три наземных и один цокольный этаж. Для гармоничного развития детей в саду обустроят трансформируемое помещение для кружков, которое легко адаптируется под любые активности, музыкальный и спортивный залы, медицинский кабинет и кухню.Детский сад полностью адаптирован для маломобильных детей и вписывается в городскую концепцию «доступной среды».
На территории вокруг нового детского сада предусмотрены современные игровые и спортивные площадки с навесами и безопасным покрытием, обширное озеленение. Кроме того, будет построен отдельно стоящий зал для мероприятий с террасой на крыше.