Бизнесмены и эксперты возмутились из-за того, что Ларисе Долиной вернули ее квартиру
Скандальный инцидент с квартирой певицы Ларисы Долиной не дает покоя экспертам. Многие возмущены тем, что и городские власти, и правоохранительные органы, и судьи, вопреки действующему законодательству, встали на сторону певицы, продавшей свою квартиру, по сути нарушив права покупателей.
«Десятилетиями в нашей стране никогда ни суд, ни полиция не вставали на сторону потерпевших – тех, кто по ошибке, в состоянии аффекта или еще по каким-то причинам избавился от недвижимости. Если ты продал квартиру, нотариус зафиксировал сделку, она прошла официально во всех инстанциях, даже если ты потом доказываешь, что на тебя давили и угрожали, принуждая к сделке, все равно жилья ты лишался, потому что ты официально от него избавился, – говорит юрист общества защиты прав потребителей «Неотложная юридическая помощь» Алексей Жидков. – То есть, если был факт мошенничества, мошенников судили, отправляли за решетку, но недвижимость оставалась им, поскольку сделка была заключена. Иначе стоило бы пересмотреть всю политику продажи квартир, переписать законы и привлечь к ответственности целую толпу экспертов – от нотариусов до судей».
По словам эксперта, случаем с Ларисой Долиной создан небывалый прецедент. Певица продала свою квартиру. Не важно, кому и при каких условиях: она официально перестала быть владельцев и получила денежные средства, заключив сделку. А потом через суд стала доказывать, что ее обманули.
«Из-за того, что дело касалось не простых россиян, а певицы, власти, фемида и прочие оказались слишком лояльны и вопреки закону и здравому смысле пошли навстречу Ларисе Долиной, что очень печально, – говорит Жидков. – Фактически, был создан прецедент и, выходит, теперь любой человек, продавший квартиру, может заявить, что на него давили, что он был не в духе, продавая квартиру, в плохом настроении или просто передумал?»
Подобным прецедентом возмущены практически все юристы, работающие в сфере недвижимости, и уважаемые эксперты. Так, гневный пост выложил в своих соцсетях известный предприниматель, общественный деятель, председатель Общероссийского движения предпринимателей, и сопредседатель Совета предпринимателей Москвы Андрей Ковалев.
«Интересная юридическая коллизия, – пишет Андрей Ковалев. – Суд признал певицу психически неустойчивой в момент сделки и ее аннулировал. В результате реальная покупательница квартиры Долиной осталась и без денег, и без квартиры. Ну, понятно, что это Лариса Долина, ее реально обманули мошенники, но она же продала квартиру и деньги им отдала добровольно. Теперь получается так, что любой теперь может продать квартиру, получить деньги за нее, а потом сказать: «Слушай, я был неустойчив, теперь давайте возвращайте мне квартиру, а деньги может быть, я когда-нибудь потом верну». И мне эту покупательницу тоже жалко!»
Фото: Столичный курьер