200 метров над уровнем земли — семь смотровых площадок с видами на Москву

Впечатляющие виды на город — приятное дополнение к уюту квартир на высоком этаже. По данным аналитиков «Метриум», на рынке новостроек «старой» Москвы застройщики продают квартиры и апартаменты в 15 комплексах бизнес- и премиум-класса со смотровыми площадками, семь из которых возводит MR. На основе анализа потребительских предпочтений девелопер узнал, какие виды интересуют жителей небоскребов. В опросе участвовали 200 покупателей компании в сегментах бизнес- и премиум-класса.

В приоритете у большинства — зеленые парки, на втором месте — речной простор, на третьем — узнаваемые силуэты городских достопримечательностей, на четвертом — городские панорамы. Видовые квартиры, по данным MR Analytics, традиционно на 10–15% дороже соседних, без захватывающих перспектив. Однако многие покупатели делают выбор в пользу красивого вида из окна. Согласно опросу, проведенному MR, пейзаж вокруг дома важен для 51% респондентов. При этом 18% опрошенных отметили, что обращают внимание на наличие смотровых площадок в проектах.

В опросе участвовали покупатели квартир в небоскребе Famous, расположенном между парком Победы и «Фили», комплексе Symphony 34 рядом с Тимирязевским парком, City Bay с панорамами на Москву-реку, мультикварталах VEER и SET поблизости от природного заказника «Долина реки Сетунь», а также комплексе MOD в Марьиной Роще. Во всех этих проектах девелопер MR предусмотрел смотровые площадки для жителей.

«Смотровые площадки — редкая составляющая девелоперского продукта. Сейчас в городе строятся всего 15 домов бизнес- и премиум-класса с такими пространствами, причем семь из них — от MR. Встретить закат или выпить кофе с захватывающими видами на парки или реку — это лишь малая часть возможных жизненных сценариев, которые позволяют воплотить смотровые площадки. Сегодня они постепенно становятся важной частью девелоперского продукта, позволяя создавать комфортную среду для жизни», — отметила Жанна Махова, заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR.

Одна из наиболее интересных и высоких смотровых площадок в столице находится в премиальном комплексе MOD. В двух небоскребах — 55-этажных Mann и Dreiser — обзорные точки появятся на отметке 197 метров. В третьей башне Camus высотой 44 этажа появится смотровая площадка на эксплуатируемой кровле. Оттуда открывается обзор на весь исторический центр в сторону Цветного бульвара.

Смотровые площадки расположились и на кровлях двух башен в квартале Pacific проекта City Bay в Покровском-Стрешнево. С высоты 200 метров открываются виды на Москву-реку и Спасский затон с его изрезанной береговой линией, а также на урбанистический пейзаж вдали.

На 58-м этаже 199-метрового небоскреба премиум-класса Famous в районе Кутузовского проспекта можно расслабиться, устроившись в комфортной лаунж-зоне. Отсюда видны живописный Филевский парк, тянущийся вдоль Москвы-реки до самого Крылатского, парк Победы на Поклонной горе, а также «Москва-Сити» и даже Кремль.

Созерцание просторного Тимирязевского парка и Ботанического сада — роскошь, уже сейчас доступная на самом верху 54-этажной башни Graphite премиального проекта Symphony 34 на Дмитровской: смотровая площадка находится на отметке 190 метров. Премиальный жилой комплекс MR ввел в декабре 2024 года, на шесть месяцев раньше запланированного срока.

Знаковые для города места в западных районах столицы будут рассматривать жители 59-этажных 199-метровых корпусов первого урбан-блока SET и двух 200-метровых башен в VEER. Оттуда можно любоваться видами на МГУ на Воробьевых горах и «Москва-Сити», площадью и парком Победы, Триумфальной аркой, Лужниками и зеленым массивом природного заказника.

В районе Западное Дегунино расположился жилой комплекс «Селигер Сити». В его «Башнях Лисицкого» на высоте более 75 метров создан «парящий мост» с общественным пространством Sky Lounge. Здесь предусмотрена смотровая площадка с видами на Останкинскую башню и «Москва-Сити».

Панорамные виды — одно из преимуществ квартир в небоскребах. При этом смотровые площадки позволяют жителям воплотить большее количество сценариев. MR предусматривает такие пространства в большинстве своих новых проектов, предоставляя возможность всем резидентам иметь доступ к самым захватывающим видам на город.