В Москве снижается спрос на покупку офисных помещений
147
По итогам этого года, в Москве, объём сделок с качественными офисами снизится более чем на треть по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией IBC Real Estate.
Как отмечается в исследовании, согласно прогнозу, объём сделок с офисами сократится на 34%, до 1,5 млн «квадратов».
При этом, с начала года было продано 800 тыс. «квадратов» офисных площадей, что на 15% меньше, чем годом ранее.
Объём инвестиционных сделок с офисной недвижимостью составит 185 млрд рублей, что в 2,5 раза меньше показателя 2024 года. Объём инвестиций в офисы, распродаваемые блоками в строящихся объектах, составит 100 млрд рублей. Годовой рост таких сделок составит 23%.
Суммарный объём инвестиций в офисную недвижимость сократится почти в 2 раза, до 285 млрд рублей.
Согласно прогнозу компании, объём ввода офисной недвижимости в 2025 составит 741 тыс. «квадратов» или на 27% выше прошлогоднего значения.
Застройщики офисных объектов корректируют сроки ввода в эксплуатацию, что влияет на прогнозы по вводу площадей. Ожидается, что в 2026 году будет сдано 637 тыс. «квадратов» недвижимости, в 2027 году — 466 тыс. «квадратов».