Сколько стоит аренда жилья в районах Москвы в 2025

Исследуем районы Москвы с наибольшим ростом стоимости аренды жилья. По состоянию на август 2025 года, медианная цена на долгосрочную аренду однокомнатной квартиры в Москве достигла 71 тыс. рублей, что на 1,7% выше, чем в июле. Эти сведения были предоставлены сервисом «Яндекс Аренда» по запросу «РБК Недвижимости».

В 64 районах города наблюдался рост цен на однокомнатные квартиры — самые востребованные на рынке аренды, составившие 39,1% от общего количества предложений. Этот рост связан с увеличением активности арендаторов на 13,7% в высокий сезон, а также с падением предложения таких квартир на 13,1%.

Аналитики сервиса поясняют, что первое место по темпам прироста цен в августе 2025 года занял Алексеевский район, где медианная цена аренды однокомнатной квартиры выросла на 14,8%, составив 100,2 тыс. рублей в месяц. На втором месте находится район Тропарево-Никулино с ростом цены на 12,5%, до 75,6 тыс. рублей в месяц.

Третья строчка принадлежит Проспекту Вернадского, где аренда подорожала на 11,5% и составляет 81,1 тыс. рублей. В пятерку также входят районы Черемушки (+10,2%, до 72,9 тыс. рублей) и Обручевский (+8,7%, до 88,5 тыс. рублей), как указывается в исследовании.

Важно отметить, что резкий рост цен, по мнению экспертов, также обусловлен общими экономическими изменениями в стране, увеличением инфляции и изменениями в налоговой политике. За последние несколько месяцев наблюдается рост интереса к аренде жилья в районах с развитой инфраструктурой и хорошими транспортными связями. Однокомнатные квартиры остаются наиболее популярными среди молодежи и специалистов, что дополнительно подстегивает спрос.