Группа компаний «Основа» сообщила о подорожании жилья в Москве

На рынке новостроек старой Москвы 66,4% предложений стоят более 20 млн рублей, что отражает значительный рост за последние три года. Наиболее популярны квартиры площадью 50-70 м². Цены на аренду жилья в октябре также значительно увеличились.

Около 66,4 процента от общего числа предложений на рынке новостроек старой Москвы превышают стоимость в 20 миллионов рублей. Это подтверждается исследованием группы компаний «Основа», о котором пишет издание «Известия».

Самый популярный тип недвижимости на рынке новостроек — квартиры, занимающие площадь от 50 до 70 квадратных метров, составляющие 22 процента от общего предложения. Жилье, площадь которого варьируется от 30 до 50 квадратных метров, составляет примерно 16 процентов от предложений, и обе категории квартир оцениваются более чем в 20 миллионов рублей.

В течение трех последних лет структура рынка изменилась весьма существенно: в третьем квартале 2022 года доля квартир, стоящих свыше 20 миллионов рублей, составляла 41 процент, а ныне эта цифра достигла 66,4 процента. Дешевые квартиры, стоимость которых не превышает 10 миллионов рублей, теперь составляют всего лишь четыре процента от общего числа предложений.

На рынке массового сегмента наибольшим спросом пользуются квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров, которые оцениваются в 10-15 миллионов рублей. В бизнес-сегменте популярны лоты аналогичной площади, которые оцениваются дороже, в пределах 15–25 миллионов рублей. В сегменте премиум-класса преобладают квартиры площадью более 100 квадратных метров, которые стоят более 60 миллионов рублей.

На рынке элит- и делюкс-класса около 15 процентов предложений занимают лоты площадью от 150 до 200 квадратных метров, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей. Коммерческий директор компании «Основа» Игорь Сибренков подчеркнул, что во всех сегментах цены постепенно увеличиваются, поэтому рекомендуется выбирать застройщиков с широким ассортиментом по стоимости и площади, чтобы найти подходящий вариант, учитывающий финансовые возможности и личные предпочтения покупателей.

В то время как в октябре стоимость аренды жилья в Москве значительно возросла. Средняя плата за аренду однокомнатной квартиры в столице теперь варьируется от 52 до 66 тысяч рублей в месяц, за двухкомнатную — от 70 до 85 тысяч рублей, а за трехкомнатную — от 75 до 90 тысяч рублей.

Ранее мы сообщали, что правительство России приняло решение о списании более 26 миллиардов рублей по бюджетным долгам 14 регионов. Это постановление, подписанное премьер-министром Михаилом Мишустиным, представляет собой значительную финансовую помощь субъектам федерации, что способствует улучшению их экономической стабильности и развитию инфраструктуры. Такое решение поможет регионам перераспределить ресурсы и уделить больше внимания социальным и экономическим проектам.