Банки.ру: ипотеки стали доступнее, требования снизились до 149 тыс

В Москве на 16 декабря банки снизили требования к доходу для одобрения ипотеки. Руководитель Банки.ру Инна Солдатенкова отметила, что минимальный ежемесячный доход уменьшился до 149 тыс. руб., а ставка на первичное жилье упала до 18%.

МОСКВА, 16 дек – ПРАЙМ. Вопрос об одобрении ипотечного кредита требует теперь меньшего ежемесячного дохода: вместо прежних 161 тысячи рублей, достаточно иметь доход 149 тысяч рублей, сообщила агентству "ПРАЙМ" Инна Солдатенкова, которая занимает должность руководителя направления экспертной аналитики финансового маркетплейса Банки.ру.

По словам эксперта, инвестиции в первичное жилье утратили абсолютную привлекательность. В течение года процентная ставка на первичное жилье снизилась на 2%, достигнув в декабре уровня 18%. Для вторичного жилья ставка уменьшилась на 5%. При этом размер обязательного первоначального взноса стал аналогичным в обоих сегментах рынка.

Это позитивный сигнал для заемщиков, которые не могут воспользоваться адресными государственными программами и рассматривают более доступное по стоимости вторичное жилье.

Она также упомянула, что банки пересмотрели свои требования к минимально необходимому доходу и платежу по ипотеке. Если стоимость жилья составляет 6,5 миллиона рублей, ежемесячный платеж теперь равен 75 тысячам рублей, что на 6 тысяч меньше по сравнению с началом года. Соответственно, требования к минимальному доходу снизились до 149 тысяч рублей, уменьшаясь на 12 тысяч.

Ранее мы писали о предстоящем повышении пенсий в России на 7,6% с 1 января 2026 года. Ожидается, что это повышение затронет около 38 миллионов российских пенсионеров. Алексей Говырин заявил, что кроме страховых пенсий, фиксированные выплаты для лиц старше 80 лет и инвалидов I группы будут удвоены. Эти меры направлены на улучшение благосостояния пожилых и лиц с ограниченными возможностями в стране.