«Донстрой» выходит на рынок офисной недвижимости

Портфель компании «Донстрой» пополнил новый проект — бизнес-центр в Раменках. Девелопер получил разрешение на строительство объекта на улице Лобачевского.

Офисный центр «Раменки» расположен на западе Москвы, в одноимённом районе, где «Донстрой» реализует масштабный проект застройки, состоящий из трёх жилых кварталов — «Событие», «Огни» и клубные дома «Река».

Его общая площадь составит около 22,9 тыс. кв. м. Здание класса «А» высотой 11 этажей будет рассчитано 1700 рабочих мест. На первом этаже расположится корпоративное кафе площадью более 500 кв. м, а на одиннадцатом открытая терраса с возможностью остекления площадью более 470 кв. м. Это уникальное общественное пространство станет эффектной визитной карточкой проекта: террасу можно будет использовать как открытую площадку для мероприятий или как закрытый отапливаемый конференц-зал.

В проекте предусмотрен трёхуровневый паркинг на 83 машиноместа, включая 5 для электромобилей и 9 для малоподвижных групп населения. Первый подземный этаж классифицирован как технический.

Встречать сотрудников будет дизайнерское двусветное лобби с потолками до 9 м, где на территории в почти 400 кв. м можно будет оборудовать стойку ресепшен и зоны ожидания для посетителей.

Архитектурный стиль проекта был создан знаменитым бюро UNK. Визуально офисный центр напомнит спортивную яхту: парящая форма отразит идею сохранения баланса и устойчивости — ключевых факторов стабильного бизнеса. Ярким элементом проекта станут алюминиевые вертикальные ламели, превращающие здание в оригинальную скульптуру и при этом имеющие практическое значения, оберегая окна от прямых солнечных лучей и снижая нагрузку на кондиционирование в жаркий сезон.

При благоустройстве территории особое внимание будет уделено качественному зонированию: в проекте заложена площадка под арт-объект с логотипом компании-владельца, а также предусмотрены зона drop-off, велопарковка и променад.

Проект будет выделяться за счёт развитой инфраструктуры в формате 15-минутного города, где всё необходимое находится рядом — от кафе и ресторанов, магазинов до фитнес-центров и салонов красоты — и высокой транспортной доступностью: до станций метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» можно добраться за 7 и 15 минут соответственно, на автомобиле до ТТК — за 10.

Главным центром притяжения в районе станет ландшафтный парк «Событие» площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введён в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 км с информационными стендами о растениях парка, здесь появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодёжи» и смотровая площадка. Летом территория парка задействована под проведение информационных, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.