Суд в Москве отказал 72-летней пенсионерке в требовании вернуть квартиру

Суд отказал в требовании пенсионерки вернуть квартиру, проданную по «схеме Долиной».

В России суды начали отказывать в возврате квартир пенсионерам после победы Полины Лурье в Верховном суде. Так, 72-летняя пенсионерка не смогла вернуть свою квартиру - об этом сообщает Baza в Telegram.

Суд в Москве отказал в иске 72-летней пенсионерке, которая в течение года пыталась вернуть свою однокомнатную квартиру по так называемой «схеме Долиной». Как сообщает телеграм-канал Baza, мужчина по имени Александр в феврале 2024 года приобрёл у 72-летней Людмилы квартиру за 10 миллионов рублей.

Прежде, чем заключить сделку, мужчина убедился в том, что у Людмилы имеется другое жилье. Он сделал запись видеозвонка. На этой записи Людмила убеждала Александра, что у нее есть другое жилье – квартира в Котельниках, которую она купила для внуков. А эту «однушку» она продает, потому что срочно нужны деньги для внучки, которая «учится на врача в Америке».

Сделка прошла с использованием банковской ячейки. В марте продавщица освободила помещение, после чего Александр сделал в квартире сделали ремонт и выставил её на продажу. Спустя несколько дней он неожиданно получил извещение из суда. Как оказалось, пенсионерка потребовала признать сделку недействительной.

Сама пенсионерка утверждала в суде, что стала жертвой мошенников. В качестве доказательства она предоставила справку от психолога, в которой было указано, что у нее имеются «тревожно-депрессивные симптомы». Однако выяснилось, что справка была оформлена за год до сделки коллегой женщины по психологическому центру.

Несмотря на это, проведённая экспертиза в целом подтвердила наличие у неё расстройства, однако заключила, что в день сделки женщина «не могла понимать значение своих действий».

Тем не менее, суд не удовлетворил иск пенсионерки, фактически встав на сторону покупателя и признав сделку законной. Это решение рассматривается как следствие прецедента, созданного делом Полины Лурье, которое заставило суды более тщательно подходить к оценке подобных исков и доказательств недееспособности продавцов на момент сделки.