Архитектурный роман. Вместо хрущевок в Москве строят дома, где хочется жить

Москвичи любят рассматривать старые фотографии. Чёрно-белые кадры конца 1950-х — начала 1960-х, где на фоне совсем ещё юных тополей стоят пятиэтажки. Но это не просто здания из стекла и бетона. Это ключ от собственной квартиры с отдельной кухней, пусть и площадью 5,5 метра. Своя ванная, пусть и совмещённая с туалетом. Никаких больше коммуналок. Те хрущёвки дали крышу миллионам. И за это им низкий поклон.

С 2017 года Москва пишет новый, куда более дерзкий архитектурный роман. И называется он «реновация». Это не снос пятиэтажек, это перезагрузка городской среды. Мэр столицы Сергей Собянин на днях озвучил цифру: уже 258 тысяч москвичей либо отпраздновали новоселье, либо пакуют чемоданы. Это четверть миллиона человек, которые поменяли панельку на современные дома с «умной» начинкой.

Программа выполнена более чем на 25%. Только в 2025 году построили 2,3 миллиона квадратных метров жилья, а в планах на 2026-й — 2,5 миллиона. И это лишь разбег перед прыжком, ведь программа реновации рассчитана до 2032 года.

Но главное не сколько, а как. Помните тоскливый пейзаж: невзрачные фасады, лавочки, перегороженные «ракушками», и вечная мерзлота в стыке панелей зимой? Теперь на месте расселённых домов (а их только в центре уже 41) вырастают кварталы с принципиально иной философией.

Некоторые модульные дома собирают как конструктор за 6,5 месяцев. Роботизированный завод штампует блоки, столичные стройки ставят рекорды скорости.

Раньше хрущёвки лепили за пару месяцев, чтобы было хоть где-то жить. Сегодня за полгода создают пространство, где хочется жить. И это не только про метры. В новых домах первые этажи — не тёмные подвалы, а витрины.Тамаптеки, пекарни, кофейни. Детские площадки — с резиновым покрытием. И даже деревья везут не саженцы-прутики, а вполне себе взрослые, чтобы сразу тень и красота.

Да, споры были. Кто-то считал, что нельзя ломать старый фонд, что это история. Но история — в людях, а не в трещинахна несущих стенах, которым по 60 лет. Дома первого индустриального домостроения честно отработали своё, подарив стране независимость от бараков. Но теперь время технологий, света и простора.