В России доля просрочек у топ-девелоперов выросла в четыре раза за год

УрБК, Москва, 18.02.2026. Топ-5 российских девелоперов по итогам февраля 2026 года сдают с задержкой 12,7% от общего объема строящегося жилья. Это почти 2 млн кв. м, что в четыре раза превышает показатель годичной давности (3,2%), пишут «Известия».

Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), наибольший объем просрочки зафиксирован у группы «Самолет»: графики сдвинуты по 1,22 млн кв. м, что составляет 26% от его портфеля. У ГК «Эталон» доля проблемных метров достигает почти 23%. Среди лидеров рынка также следуют ГК «Точно» (9,5% переносов) и ПИК (7,8%).

Эксперты связывают рост числа переносов с ужесточением денежно-кредитной политики, сворачиванием массовой льготной ипотеки в 2025 году, удорожанием стройматериалов и дефицитом кадров.

Напомним, с 1 января 2026 года прекратил действие мораторий на штрафы для застройщиков. Теперь дольщики могут требовать неустойку в размере 1/150 ключевой ставки ЦБ от цены договора за каждый день просрочки, однако за период действия моратория (с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025) взыскать пени не получится. При этом у компаний есть отсрочка по выплатам накопившихся обязательств до конца 2026 года, совокупный объем которых ранее оценивался более чем в 100 млрд руб.