Зарплаты архитекторов на удаленке снижаются, а в офисе — растут

Российский онлайн-сервис для поиска работы и подбора персонала hh.ru и архитектурное бюро Pergaev Bureau провели совместное исследование, чтобы понять, как меняются форматы занятости архитекторов и какие из них оказываются наиболее устойчивыми в долгосрочной перспективе. Данные показывают, что офис остается основной моделью занятости, а динамика зарплат начинает расходиться: в удаленном и гибридном форматах медианные предложения снижаются, тогда как в офисе — растут.

По словам Марии Игнатовой, директора hh.ru по исследованиям, в 2025 году порядка 60% вакансий предполагают присутствие в офисе, 21% приходится на гибридный формат, а еще 19% составляют полностью удаленный. Для сравнения, в 2024 году доля офисных вакансий составляла 59%, гибридных — 23%, удаленных — 18%. Ожидания о существенном расширении удаленного формата не подтвердились: офис по-прежнему сохраняет лидерство. 

При этом сами архитекторы демонстрируют более выраженный интерес к «удаленке» и гибкости. С начала 2025 года специалисты разместили и обновили 59,6 тысячи резюме. Всего 54% соискателей указали готовность к удаленному формату, а 33% — к гибкому графику. Лишь 14% архитекторов в 2025 году рассматривали полное присутствие в офисе.

Комментирует Сергей Пергаев, основатель и креативный директор архитектурного бюро Pergaev Bureau:  «Архитектура — командная профессия, и качество решений во многом зависит от процессов совместной работы. Офис — это не про контроль, а про среду, где проще сохранять фокус, быстрее принимать решения и чувствовать ответственность за общий результат. Это особенно важно на этапах доработки и согласования проектов». По словам основателя Pergaev Bureau, физическое разделение работы и личной жизни остается важным фактором профессиональной устойчивости: «Когда работа и дом полностью сливаются, человек быстрее теряет границы и выгорает. Возможность приходить в отдельное рабочее пространство, обсуждать идеи вживую, быть частью команды — это то, что поддерживает не только дисциплину, но и качество архитектуры».

В 2025 году удаленные вакансии чаще всего размещались в Москве (53%), Санкт-Петербурге (10%), Свердловской области (5%), Краснодарском крае (3%) и Республике Татарстан (3%). Гибридные форматы в основном предлагали компании из Москвы и Санкт-Петербурга — совокупно на них приходится свыше 70% (59% и 12%), а также из Свердловской (5%) и Новосибирской областей (2%), Краснодарского края (2%). Для офисного формата распределение схожее: Москва — 44%, Санкт-Петербург — 14%, затем идут регионы: Свердловская область — 4%, Краснодарский край — 4% и Республика Татарстан — 3%. 

По итогам третьего и четвертого кварталов 2025 года медианная предлагаемая заработная плата в удаленных вакансиях снизилась с 130,7 до 128,9 тыс. рублей, в гибридных — с 142,2 до 132 тыс. рублей. В офисном формате, напротив, наблюдается рост: с 124 тыс. рублей в третьем квартале до 126,8 тыс. рублей в четвертом. Таким образом, если ранее удаленные и гибридные архитекторы получали более высокие предложения, то сейчас разрыв сокращается за счет снижения таких предложений и постепенного роста офисных ставок. 

Сергей Пергаев подчеркивает, что для архитектурной среды происходящее закономерно: «Значительную часть нашей профессии составляют именно обсуждения: правки, согласования, доработки, спонтанные идеи и живая реакция коллег. Когда команда находится в одном пространстве, решения принимаются быстрее и прорабатываются глубже».