Красная квитанция за ЖКХ: что это такое, почему приходит и что делать

Красную квитанцию за жилищно-коммунальные услуги получают собственники, которые не платили более трех месяцев. Однако не всегда долги действительно существуют. Об этом «Вечерней Москве» рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ, юрист, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ Константин Крохин.

По его словам, в Московском регионе уже много лет существует практика рассылки так называемых красных квитанций — это выполненные в ярко-красном или бордовом цвете уведомления о задолженности за коммунальные услуги. 

— Их цель — привлечь внимание плательщика и побудить его погасить якобы имеющийся долг. Однако при проверке часто выясняется, что никаких реальных оснований для этих долгов нет, — сказал он.

Эксперт отметил, что эта система стала инструментом для покрытия убытков управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. 

— Недоборы средств с реальных должников, в том числе с тех, кто не платит годами или находится в привилегированном положении, распределяются между всеми жильцами. В результате добросовестные плательщики вынуждены оплачивать чужие долги, — сообщил Крохин.

По его мнению, в некоторых регионах красная квитанция превратилась в способ незаконного сбора средств с населения. 

— За последние 10 лет по обращениям граждан я неоднократно сталкивался с подобными случаями. При попытке разобраться в природе долга выясняется, что суммы часто взяты «с потолка», а периоды задолженности уходят далеко в прошлое, за пределы памяти человека. Проверить такие начисления практически невозможно: квитанции хранятся недолго, а архивы не ведутся должным образом. Когда требуешь от управляющей компании или расчетного центра обосновать задолженность, они перекладывают ответственность друг на друга. В моей практике ни разу не удалось подтвердить законность таких долгов, — говорит Крохин.

По словам юриста, иногда красная квитанция — это не инструмент борьбы с должниками, а способ перекладывания финансовых проблем управляющих организаций на добросовестных граждан. Это неэффективная и зачастую незаконная практика, от которой страдают обычные люди, полагает Крохин.

Во многих регионах России с 1 апреля ввели четкие временные интервалы для передачи показаний счетчиков воды. Теперь это нужно сделать с 20-го по 25-е число каждого месяца, что позволит избежать переплат. Об этом в воскресенье, 12 апреля, заявил депутат Государственной думы Дмитрий Свищев. Что изменилось для россиян и станет ли передача показаний за воду удобнее — в материале «ВМ».