ИИ и лазеры. В Москве прошла конференция по строительной экспертизе

В понедельник, 1 июня, в Москве началась Первая всероссийская научно-практическая конференция «Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы», организатором которой выступил ГБУ «Центр экспертиз и исследований в строительстве» (ГБУ «ЦЭИИС»). На нее собрались более 130 представителей федеральной и региональной власти, а также гости из дружественного зарубежья, чтобы обменяться опытом и выработать новые, более эффективные методы проведения экспертизы, которые помогут лучше защищать права граждан.

​​Новые вызовы требуют новых мер

Всероссийский и даже межнациональный обмен опытом требуется отечественным контролирующим органам в первую очередь из-за того, что с каждым годом отрасль сталкивается со все большим количеством вызовов. Об этом aif.ru рассказал председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков.

«Сегодня перед строительной отраслью стоят серьезные вызовы, это и повышение технической сложности строящихся объектов, и внедрение новых технологий, и повышение количества споров о стоимости и качестве строительства. Эти вызовы требуют обмена опытом и унификации методик проведения экспертиз. Мы ставим перед собой задачу в рамках проведения этой конференции выработать конкретные предложения по совершенствованию методик проведения экспертизы и единой правоохранительной практике», — объяснил Слободчиков.

Так, в процессе проведения экспертиз постоянно вводятся новые технологии. Например, ГБУ «ЦЭИИС» обеспечило возможность лазерного сканирования объектов, причем на совершенно новом уровне: теперь эта технология позволяет не только измерять объект, но и в реальном времени сравнивать получившееся здание с цифровой моделью и выявлять отклонения.

«Мы начали использовать переносные хромато-масс-спектрометры для того, чтобы определять химический состав материалов и строительных конструкций, что позволяет нам в режиме реального времени сразу выявлять отклонения на объекте, а не ждать долгого исследования в лаборатории. Это позволяет сократить сроки проведения экспертизы. Акустические камеры позволяют выявлять дефекты ограждающих конструкций, которые раньше были незаметны глазу инспектора. Также мы начали активно использовать искусственный интеллект, потому как он выступает помощником в выявлении дефектов и недостатков и в дальнейшей интерпретации. У нас сегодня будет отдельная сессия, которая будет посвящена этому», — добавил Антон Слободчиков.

Он подчеркнул, что проведение конференции в первую очередь направлено на совершенствование работы как Комитета государственного строительного надзора города Москвы, так и других ведомств по всей стране, однако результаты собрания будут заметны и простым москвичам.

«Одна из задач судебной строительно-технической экспертизы — это защита прав граждан. Например, в ситуациях, когда они приобретают жилье и сталкиваются с тем, что обещанные работы на объекте выполнены не в полной мере или с ненадлежащим качеством. Судебная строительно-техническая экспертиза позволяет отстаивать их права. Например, благодаря участию специалистов ГБУ "ЦЭИИС" в судебных спорах после заявлений от москвичей о некачественных работах в прошлом году было взыскано в судебном порядке свыше миллиарда рублей. И проведение таких конференций должно позволить нам проводить эти экспертизы быстрее и качественнее», — объяснил он.

​​Стройка — безопаснее, а город — чище

В последние годы применение современных технологий приносит строительным надзорным органам одну победу за другой. Так, по словам Слободчикова, повсеместное внедрение камер видеонаблюдения позволило победить сразу две беды: самовольное строительство и нарушение правил безопасности на стройках. «Самострои» таким образом получилось практически полностью извести: если раньше таких объектов по городу можно было насчитать тысячи, то сейчас они исчисляются десятками. А за последние шесть месяцев на всей территории Москвы нашли только три. По словам Антона Слободчикова, ситуация по этому вопросу находится под контролем.

«В настоящий момент административная ответственность за самовольное строительство предусмотрена законодательством как на федеральном уровне, так и в городе Москве. Мы считаем, что сейчас инструментарий позволяет нам активно с этим бороться, вплоть до демонтажа объектов после получения судебного решения. За последние 5–10 лет мы смогли преодолеть серьезную проблему с самостроем в городе», — прокомментировал он.

Проблема с безопасностью на стройплощадках пока еще только в стадии решения, однако результат уже есть. В прошлом году всех застройщиков обязали оборудовать площадки различной техникой, в том числе и камерами, по которым только за последние шесть месяцев зафиксировали 18 тысяч случаев нарушения организации безопасных работ, то есть отсутствие на рабочих касок и жилетов, а на объекте — ограждений. Потому можно ожидать, что в скором времени строители привыкнут к постоянному надзору, и эту проблему также можно будет победить окончательно.