МФЦ Мытищ разъясняет изменения в дачном законодательстве в 2020 году

МОБТИ поясняет, что нового ждет дачников в предстоящем сезоне.

Если срок владения домом менее трех лет, то при продаже собственник может рассчитывать на налоговый вычет. Сумма вычета из налоговой базы составит 1 млн. рублей от дохода, полученного при продаже.

Вторым вариантом получения вычета при продаже является уменьшение на 1 млн. рублей расходов, понесенных на приобретение этой недвижимости. Вычет можно получить за продажу жилого и садового дома, участка, доли.

В 2020 году к садовым приравняли земли «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства», что позволило применить льготную ставку налогообложения. Теперь ставка налога на земли общего пользования составляет 0,3% от кадастровой стоимости.

В январе 2020 года на смену упрощенному порядку получения земли в СНТ пришел новый. Если раньше для получения земли требовалось согласовать с местным муниципалитетом проект организации и застройки территории, то теперь потребуются проекты планировки и межевания территории товарищества.

С 1 января 2020 года за пользование скважиной без лицензии СНТ грозит штраф до 1 млн. рублей. Кроме того, теперь при регистрации необходимо оплатить государственную пошлину 7,5 тысяч рублей. На личные скважины на участках нужна лицензия только в случае, если затрагивается центральный водоносный горизонт и потребление воды превышает 100 куб. метров в сутки.

По дачной амнистии до 1 марта 2021 года дачники могут в упрощенном порядке зарегистрировать дома на садовых участках. Жителям СНТ требуется всего два документа: заполнить декларацию на дом и заказать у кадастрового инженера технический план. Для ИЖС действует уведомительный порядок.

За дополнительной информацией можно обратиться по телефону горячей линии БТИ 7 (498) 568-88-88.