До трёх дней сократили отключение горячей воды в Мытищах

«Наша семья настроилась на то, чтобы полторы недели оставаться без горячей воды. Но к нашей большой радости коммунальные службы в 30-градусную жару сделали нам приятный сюрприз. Воду они отключили в понедельник, а в четверг вечером её дали. Это исключение или так будет каждый год?» – спрашивает Маргарита Артуровна из дома 16 по улице Силикатной.

В «Мытищинской теплосети» ответили, что трёхдневное отключение теперь станет правилом. Совсем обойтись без него нельзя – так в городе устроена система теплоснабжения. В течение этих дней специалисты проводят гидравлические испытания магистральных и разводящих теплосетей, отключают поэтапно отдельные участки трубопроводов и повышают в них давление выше рабочего, чтобы проверить на прочность и наличие повреждений. Затем меняют старое оборудование, производят замену и ремонт двигателей, насосов и теплообменников. Воду отключают во всех домах, подключённых к централизованному отоплению, поскольку даже современное оборудование требует профилактики.

Подготовка котельных

В настоящее время замена устаревшего оборудования полным ходом идёт в котельной «Художественное литьё», расположенной на Олимпийском проспекте. Чтобы жители микрорайона Новое Медведково не страдали от отсутствия горячей воды, теплоэнергетики нашли выход – дома временно переключили к соседней тепловой станции.

«Старое оборудование меняем на современное, с большим коэффициентом полезного действия, рассчитанное на качественное теплоснабжение в течение последующих тридцати лет. Если не проводить ремонтные работы, вероятность аварий будет повышаться. Поэтому мы стараемся его менять вовремя», – уточняет начальник тепловой станции.

На котельной демонтировали устаревшие физически и морально насосы, из которых протекала вода. Новые насосы поочерёдно подключают к каждому из четырёх водогрейных газовых котлов. Работа эта сложная, поскольку устройства по своим техническим характеристикам значительно отличаются от старых.

Затем к насосам подсоединят трубопроводы большого диаметра, которые наполнят жидкостью, в полтора раза превышающей прежний объём. Благодаря этому они будут обеспечивать эффективную работу котлов.

После завершения монтажных работ проведут промывку специальными химическими реагентами теплообменников, на стенках которых образовалась накипь. Данная процедура позволит увеличить эффективность нагрева теплоносителя и снизит затраты на отопление помещений.

В других 44 котельных также полным ходом идут комплексные подготовительные работы: проводится техническая диагностика оборудования и его последующая апробация, обследуются котлы, насосы, запорно-регулирующая арматура, приборы и датчики управления системой безопасности. Кроме того, изучается документация, в которой в предыдущий отопительный сезон отображалась работа тепловых пунктов. Особое внимание уделяется отметкам о нештатных ситуациях, различных сбоях в работе оборудования.

Управляющие компании

Плановую подготовку 1320 многоквартирных жилых домов к новому отопительному сезону ведут управляющие компании. Комплекс работ включает контроль готовности систем горячего и холодного водоснабжения, проведение гидравлических испытаний, проверку исправности общедомовых приборов учёта, а также ремонт кровли.

МУП «УЗ ЖКХ»

С объёмом работ здесь определились ещё в мае. Все мероприятия выполняются по плану. В жилом фонде, который насчитывает 225 домов, половина зданий построена более 50 лет назад. В них нужно менять теплоизоляцию и трубопроводы, а это требует значительных денежных затрат. При выполнении работ предприятие может рассчитывать только на средства, уплаченные собственниками по статье «содержание и ремонт жилого помещения». Поэтому важно, чтобы все собственники оплачивали квартплату без задержек.

Уже подготовлено 123 дома. В них проведены промывка систем отопления, гидравлические испытания. Отремонтированы кровли, водосточные трубы, обследованы вентиляционные шахты. В подъездах отремонтированы запорные устройства дверей, заменены разбитые стёкла в оконных проёмах лестничных клеток.

АО «ГЖЭУ-4»

Коммунальному предприятию необходимо подготовить 267 домов. Работы ведутся с небольшим опережением графика. В 112 домах они уже завершены. В них проведена промывка и опрессовка оборудования, проверены тепловые узлы, заменены испорченные задвижки запорной арматуры.

Большое внимание уделяется сетям. Смонтировано 136 погонных метров трубопроводов. Если раньше на трубы ставили заплатки, то теперь производится полная замена протекающего участка. Результативность такого подхода показал прошедший отопительный сезон – число аварий снизилось на 27 %, а их устранение в большинстве случаев занимало не более суток.

МУП «Жилищное хозяйство»

Предприятию необходимо проверить 410 жилых домов. За два прошедших месяца в 25 домах отремонтированы протекающие кровли, восстановлена теплоизоляция 350 погонных метров труб, в 10 подъездах установлены энергосберегающие пластиковые окна. Кроме этого, в домах проводятся такие обязательные процедуры, как опрессовка, гидравлические испытания, промывка систем отопления.

В 430 многоквартирных домах горячую воду отключали на три дня.