Вторая молодость старого жилья
В рамках капремонта производится ремонт фасадов, кровли, замена инженерных систем, ремонт подвальных помещений, фундаментов, полностью меняется устаревшее лифтовое оборудование.
Запланировано починить кровли в 34 многоквартирных домах – в настоящее время такие работы проведены в трёх МКД. Кроме того, будет заменено лифтовое оборудование, а также выполнен ремонт лифтовых шахт в 10 МКД. Произведут замену внутридомовых инженерных систем в 42 МКД – в настоящее время такие работы выполнены в восьми МКД. А также будут утеплены фасады в восьми МКД.
Заключение с подрядными организациями договоров, ответственность и контроль за проведением капитального ремонта, в соответствии с действующим законодательством РФ, возложены на регионального оператора «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области».
В нашем округе за время реализации программы капитального ремонта утеплены фасады уже более 20 многоквартирных домов.
Самым первым в 2015 году был утеплен фасад дома № 3 по улице Воровского. Эта стандартная 16-этажка была обшита сэндвич-панелями, которые состоят из двух внешних листов жёсткого материала усовершенствованной модификации и внутреннего слоя утеплителя отечественного производства. По словам жителей, уже в первый год после проведения ремонта они почувствовали экономию при оплате коммунальных услуг, поскольку утепление фасада направлено в первую очередь на повышение энергетической эффективности и снижение тепловых потерь здания.
Сейчас дома утепляют по другой технологии: на фасад монтируют негорючую базальтовую минераловатную плиту толщиной 100 миллиметров и сверху наносят штукатурку. Цвет фасада жители могут выбирать сами. Например, жители домов 18 корпус 1 и 18 корпус 2 по Олимпийскому проспекту решили выкрасить свои дома в яркий салатовый цвет. Как оказалось, не всем он приглянулся и вызвал нарекания у жителей других домов, так как, по их мнению, сильно «выбивался» из общей палитры жилого квартала.
В настоящее время компании, производящие работы по утеплению фасадов, после выбора цвета жителями обязаны согласовывать колер на градостроительном совете и заседании специальной общественной муниципальной комиссии. Причем согласовывать цвет стен зданий и кровли. Например, прежде чем покрыть свой дом профнастилом серого цвета, жители дома 33 по улице Новой получили на это специальное разрешение.