Ленинский городской округ лидирует по объёму новостроек в ближнем Подмосковье

«Риэлто.ру»
755
В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что первое место по объёму предложения на рынке новостроек Московской области в пределах ЦКАД занимает Ленинский городской округ, на него приходится 21% от общего объёма жилья в экспозиции и 21% реализованного спроса.

В число лидеров по объёму предложения также входят городские округа Люберцы, Одинцово, Балашиха и Мытищи. Общий объем предложения в Подмосковье в пределах ЦКАД составляет 1,6 млн кв. метров.











 


 


Объем предложения, тыс. кв. м


Доля, %




1


Ленинский


338,6


21




2


Люберцы


222,5


14




3


Одинцово


168,8


11




4


Балашиха


133,4


8




5


Мытищи


131,4


8





Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Ленинского городского округа по итогам 3 квартала 2022 года составила 159,5 тыс. руб./кв. м, это на 5% ниже среднего показателя по Московской области (в пределах ЦКАД), который составляет 168,3 тыс. рублей за квадратный метр. С начала года цены в округе выросли на 1,8% до 159,5 тыс. рублей за кв. метр, а за год рост цен составил 21,1%.

В Ленинском городском округе в реализации представлено 17 жилых комплексов (7,4 тыс. квартир и апартаментов), при этом три из них практически полностью распроданы — в них осталось единичное предложение (менее 10 лотов).

«Благодаря своей близости к Москве, удобной транспортной доступности (как личным, так и общественным транспортом), развитой инфраструктуре, Ленинский городской округ пользуется высоким спросом среди застройщиков и покупателей жилья», — рассказывает Владимир Моребис, коммерческий директор — партнёр Est-a-Tet.

В состав Ленинского городского округа входит 56 населённых пунктов, при этом новостройки представлены лишь в 9 из них. Лидером по количеству жилых комплексов в реализации является город Видное — административный центр Ленинского г. о. В Видном реализуется 4 проекта, в двух из которых продажи практически завершены. По три проекта реализуется в населённых пунктах Дрожжино и Развилка.

Два проекта представлено в с. Молоково — «Пригород Лесное» и «Ново-Молоково». В ЖК «Ново-Молоково» от RDI Group в реализации осталось всего несколько 4-комнатных квартир в уже построенных и введённых в эксплуатацию корпусах, а в ближайшее время ожидается старт продаж в новой очереди проекта. В ЖК «Ново-Молоково» построен и открыт детский сад, работают магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и пекарни, функционируют собственные бизнес- и культурный центры. В культурном центре проводятся различные мастер-классы, лекции и семинары, представления для детей и спортивные мероприятия. В проекте реализована концепция «двор без машин», а высотность корпусов не превышает 12 этажей.

В остальных населённых пунктах Ленинского округа представлено по одному жилому комплексу.

«С января по октябрь 2022 года на рынке первичного жилья Ленинского городского округа было зарегистрировано 9,7 тыс. ДДУ. Округ занял первое место по популярности в ближнем Подмосковье, его доля в общем объеме реализованного спроса на рынке новостроек Московской области составила 21%», — резюмирует Дмитрий Хлебников, коммерческий директор RDI Group.

Меньше всего новостроек в пределах ЦКАД представлено в Подольске (2,28 тыс. кв. м) и Электростали (2,185 тыс. кв. м). Доли этих городских округов в общем объёме предложения составляют  0,142% и 0,136% соответственно. 

 

 

Все новости Мытищ на сегодня

Новости Московской области

Другие новости Мытищ


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Происшествия

В Петербурге перекрыли канал нелегальной миграции


VIP

Шура: «Петь я начал сразу, как родился!»


Новости 24 часа

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей


Українські новини

Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Game News

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder


News Every Day

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!



Мытищи

Профилактический рейд по безопасности прошел на железнодорожной станции Мытищи


Егор Крид

В Москве суд отклонил требование общественника Морозова закрыть YouTube-канал Егора Крида


Мытищи

Минздрав Подмосковья обновил список пострадавших при теракте в "Крокус Сити Холле", в нем 180 человек


Чемпионат

Работники СЛД «Иваново» филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» выступают экспертами на региональном этапе Чемпионата по профмастерству


Москва

Я – фартовая! Слушательница ENERGY отправилась в Мексику на выступление Джареда Лето


Мытищи

Школьница из Мытищ стала финалисткой конкурса предпринимательских проектов





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Мытищах) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Мытищах онлайн.

Опубликовать свою новость в Мытищах и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Мытищи на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Россия



Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ