В Рязани может образоваться «пузырь» на рынке жилой недвижимости

Рязань вошла в число девяти городов, где возможно образование «пузыря» на рынке жилой недвижимости. В этом списке оказались Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Рязань, Мытищи, Владивосток, Краснодар, Тюмень. К такому выводу пришли аналитики ИА «Движение.ру» совместно с аналитиками компании DEVISION, которые провели исследование сбалансированности рынка новостроек в 20 городах с объёмом текущего строительства не менее миллиона квадратного метра жилья по состоянию на декабрь 2024 года. Результаты исследования публикуют «Известия».

Для расчётов была проведена оценка валового городского продукта — индикатора рыночной стоимости товаров и услуг, произведённых во всех секторах экономики в городе за год, значение которого, в свою очередь, сравнивалось с объёмами текущего строительства. Для оценки сбалансированности был рассчитан показатель «ВГП на 1 кв. м строящегося жилья», значение ВГП делилось на объём текущего строительства. Показатель характеризует, насколько комфортной и благополучной может быть жизнь людей, которые будут проживать во всем объёме строящегося жилья. В Рязани рост строительства не обеспечивается соответствующими ресурсами, во-первых, для формирования платёжеспособного спроса, в том числе неспекулятивного, во-вторых, для формирования качественной жизни в строящихся домах.