Названы популярные города Подмосковья для покупки загородного дома

В тройку самых популярных городов Подмосковья для покупки загородного дома вошли Раменское (9,4% спроса), Дмитров (6,9%) и Наро-Фоминск (5,2%). Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Домклик» Сбербанка.

Исследование показало, что больше всего москвичей привлекает загородная недвижимость в городах ближнего Подмосковья, которые находятся на расстоянии до 60 км от МКАД. Суммарно на эти города приходится 70% всех уникальных просмотров.

Золотой серединой можно считать города между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 км от МКАД). Эксперты говорят, что с одной стороны, рынок недвижимости здесь характеризуется достаточным объемом предложения и хорошей транспортной доступностью, с другой — приемлемой ценой (50–70 тыс. рублей за кв. метр.

В топ-15 населенных пунктов, привлекающих внимание москвичей вошли:

Раменское, Домодедово, Истра, Одинцово, Ногинск и Щелково. Все они располагаются на расстоянии до 40 км от МКАД (между МКАД и ЦКАД). На эти города суммарно приходится 29,4% всех уникальных просмотров. Объем предложения достаточно большой: в среднем, в каждом городе выставлено 1–2 тыс. объявлений о продаже. Отсюда относительно скромные просмотры — на одно объявление приходится около 300 уникальных просмотров.

Дмитров, Наро-Фоминск, Сергиев Посад, Солнечногорск, Чехов, Павловский Посад. На эти города, расположенные между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 км от МКАД), приходится 28,3% от всех просмотров по Московской области. Поскольку объем предложения в них примерно в два раза ниже, чем в Ближнем Подмосковье, объявления просматриваются чаще (в среднем 430 уникальных просмотров).

Егорьевск, Воскресенск и Коломна. Эти города сильнее удалены от столицы (более 60 км от МКАД) и находятся за пределами Большого бетонного кольца. На них суммарно приходится 11,8% просмотров. В этих городах выставлено не более 700 объявлений, поэтому на одно объявление в среднем приходится 630 просмотров, что значительно выше, чем в двух предыдущих группах.