Собственники участков в Солнцево и Митино проведут их реорганизацию по КРТ
В рамках программы комплексного развития территорий пройдёт реорганизация участков, которые находятся на Наро-Фоминской и Фабричной улицах в Москве и в данный момент неэффективно используются. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, за редевелопмент будут отвечать правообладатели земельных участков и объектов недвижимости.
«Правообладатели земли и недвижимости проведут редевелопмент участков на Наро-Фоминской и Фабричной улицах общей площадью 7,01 га, они уже дали согласие на реализацию проектов. Город планирует заключить с ними соответствующие договоры. Инвестиции в развитие участков оцениваются почти в 11 млрд руб. По итогам реализации проектов будет создано более тысячи рабочих мест», – подчеркнул вице-мэр Москвы Владимир Ефимов.
Напомним, что ранее мэр Москвы Сергей Собянин говорил о том, что принято решение о комплексном развитии двух территорий, находящихся в столичных районах Солнцево и Митино. Реорганизацию участка на Наро-Фоминской улице организует ООО «СЗ «ДРУЖБА-ПАРК». А ООО «Тилар» и АО «Победа труда» проведут редевелопмент участков на Фабричной улице. В данный момент на неэффективно используемых территориях находятся старые склады и заброшенные здания.
«В ходе реализации двух проектов комплексного развития территорий планируется строительство 62,6 тыс. м² жилья, в том числе 11,8 тыс. м² жилой площади для целей программы реновации в районе Солнцево. Также запланировано строительство свыше 58 тыс. м² производственных и общественно-деловых объектов, включая бизнес-центр и предприятия легкой промышленности», – перечислил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Одна из приоритетных задач, над которой правительство Москвы сегодня работает, – сделать так, чтобы даже небольшие участки земли, находящиеся в черте города, местные жители максимально эффективно использовали. Для этого в столице запустили программу комплексного развития территорий. По её условиям создают новые многофункциональные кварталы. На месте устаревших промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы Москва становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Отметим, что сегодня в городе реализуются 188 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет приблизительно 2,45 тыс. га. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор. В последнем случае его определяют по итогам торгов.