Недопонимание

Или опять двадцать пять.

Между жильцами многоквартирного дома № 40 по улице Климова в Ногинске и обслуживающей этот дом управляющей компанией «Богородский стандарт» сложилось недопонимание. Его причиной стали суммы, выставляемые УК за так называемые общедомовые нужды. Люди считают их завышенными и экономически необоснованными, потому и отказываются платить.

В ответ управляющая компания рассылает грозные письма-претензии.

— От нас, жильцов требуют обязательно погасить задолженность, иначе на нас подадут в суд для взыскания долга в принудительном порядке или приостановят предоставление коммунальных услуг путем установки заглушки на водоотведение (канализацию) с последующим возмещением расходов по установке, — возмущается активистка Евгения Живова. — Кто-то, опасаясь таких угроз, молча оплачивает выставляемые суммы. Другие же уверены, что задолженность надуманная, требуют обоснования, отказываются оплачивать, пока не получат исчерпывающей информации.
Письменные или устные обращения в управляющую компанию, по сути, остаются без ответа или на них приходят отписки.

— Разногласия между жильцами и управляющей компанией появились в середине 2023 года, когда в доме провели текущий ремонт. После его завершения обслуживавшую дом «Управляющую компанию Приоритет Богородского ГО» переименовали в «Богородский стандарт», и нам сразу же выкатили долг по электричеству на общедомовые нужды в сумме 471 тысячи рублей. В наших платежных документах за июнь после так называемого перерасчета появились доначисления: от 677 рублей за квартиру общей площадью 42 кв. метра до 1000 с лишним рублей – за квартиру общей площадью 63 кв. метра. Это ежемесячно дополнительно к начислениям по тарифу. Выходит в среднем по 6 тысяч рублей с каждой квартиры. Не многовато ли за энергосберегающую лампу на лестничной клетке?! – возмущается председатель совета многоквартирного дома Кира Репкина.
После обращений активных граждан в различные структуры 471 тысячу уменьшили до 98481 рубля. Иными словами, сумма задолженности сократили примерно в 4,8 раза. Соответственно, уменьшились и суммы ежемесячных доначислений. После корректировки, с июля, владельцам, например, квартиры общей площадью 63 кв. метра помимо тарифа (239 рублей 33 копейки) присылали уже по 246,6 рубля (было 1011 рублей 97 копеек).
Жильцы дома оспаривают и эту сумму, считая ее взятой с потолка. У нас в доме установлены общедомовые приборы учета, в том числе, и электроэнергии. Когда снимали показания счетчика, нас никто не уведомил и не приглашал, также никто не привел расчеты, почему мы должны доплачивать именно такие суммы. Это и дает нам основания сомневаться в справедливости выставляемых доначислений, — разъясняет Кира Репкина.
При этом в самой управляющей компании заявили, что инициативной группе дома было все разъяснено, из чего складывается сумма доначислений на общедомовые нужды, на основании чего и по какой схеме производится перерасчет. Но люди все равно продолжают оставаться при своем мнении.
Вопрос доначислений на общедомовые нужды волнует жителей практически всех многоквартирных домов. Поэтому редакция газеты «Восточный экспресс» планирует в одном из ближайших номеров вернуться к этой теме и расставить все точки над i.

Виктор ХАБАРОВ