Эксперт: вторичное жилье в Подмосковье все чаще приобретается москвичами
Рост ключевой и ипотечной ставок, очередной раз поднятых российским Центробанком в октябре текущего года, сместил приоритеты рынка вторичного жилья в столичном регионе. Жители Москвы все чаще стали приобретать недвижимость в Подмосковье. Об этом рассказали «Известия», побеседовав с главой риэлтерской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Еленой Мищенко.
«Порядка 10% покупателей снизили требования к характеристикам квартиры. Они продолжили приобретать лоты в Москве, но уже с меньшей площадью, в менее престижных районах и с большей удаленностью от метро. Еще 15% переориентировались на вторичный рынок Московской области, так как не смогли уложиться в «столичный» бюджет даже при условии изменения запросов», — заявила Мищенко.
Статистические данные показывают, что наиболее популярны у москвичей областные квартиры, расположенные в Красногорске, Химках, Одинцово, Долгопрудном, Видном и Подольске. Здесь вторичное жилье находится в шаговой доступности от столицы, а средние цены на него колеблются в диапазоне от 7,5 до 10 млн рублей, что почти вдвое меньше, чем в Москве.
По данным эксперта, цена 50-метровой «двушки» с приличным ремонтом стартует сейчас в Красногорске от 6 млн рублей, почти на полтора миллиона меньше придется заплатить за квартиру в подмосковном Подольске. А максимальные цены на данный метраж составляют в регионе от 10,8 млн до 21 млн рублей.