Цены недвижимости в Реутове почти не уступают стоимости квартир в Ивановском

Аналитики сервиса "Авито Недвижимость" назвали разницу в ценах на жилье в Москве и за МКАД. Часто люди, желая сэкономить на покупке квартиры в столице, рассматривают варианты в городах, которые находятся сразу за пределами МКАД, так как дорога до Москвы занимает всего несколько минут. 

Согласно данным аналитиков, самая большая разница в стоимости жилья на вторичном рынке наблюдается в паре "Химки — Куркино". Средняя цена на квартиры в Химках составляет 9,1 миллиона рублей, в то время как в Куркино — 23,4 миллиона рублей, то есть разница достигает 159%. Причина здесь связана с площадью квартир — в московском районе на севере города она в среднем на 33 квадратных метра больше. В пересчете на квадратный метр разница составляет 55%.

Также значительная разница в цене наблюдается в парах "Красногорск — Строгино" (квартиры на западе от центра Москвы дороже на 75%) и "Видное — Бирюлево Восточное" (разница в 60% в пользу района на юге столицы). 

Наименьшая разница в цене на вторичном рынке — в парах "Реутов — Ивановское" (стоимость квартиры в районе Москвы всего на 5% выше) и "Котельники — Капотня" (разница — 9%). Районы находятся на востоке и юго-востоке соответственно. Это объясняется тем, что причин для такой разницы в ценах много, и основная из них — разные потребности покупателей. Некоторым людям важно, чтобы устройство ребенка в сад было проще, а школа находилась недалеко от дома, для других важен размер коммунальных платежей, третьим — транспортная доступность, отсутствие пробок и наличие парковки рядом с домом, а для четвертых — ликвидность жилья. Об этом рассказал Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимость".