Банки нашли способ снизить процентные ставки по трем видам льготной ипотеки

Агентство «Promotion Realty»
422
Банки нашли способ снизить процентные ставки по трем видам льготной ипотеки

В ЖК RIVER HOUSE Щелково появилась ипотека под 0,99% годовых.

Ситуация, сложившаяся после вступления в силу Постановления Правительства РФ от 15.12.2023 №216, в соответствии с которым банки стали брать комиссию у застройщиков за выдачу ипотеки по льготным госпрограммам (господдержка, семейная ипотека, IT – ипотека), привела к ротации банков-лидеров по выдаче ипотеки на объектах застройщиков и изменению их долей в общем объеме выдаваемых кредитов.

Специалисты компании «Риверхаус» проанализировали обращения клиентов, использующих в сделках льготную ипотеку в январе 2024 г., и выяснили, как поменялась картина с выдачей ипотеки банками в ЖК RIVER HOUSE Щелково после введения комиссии. Исследование показало, что если на начало января больше всего клиентов с ипотекой было от Сбербанка и банка ВТБ – это, соответственно, около 40% и 30% от всех заемщиков – участников льготных программ, то уже в конце января доля Сбера уменьшилась до 20%, а ВТБ – до 10%.

Перераспределение долей произошло за счет других банков. Доля сделок, с участием которых до введения комиссии в ЖК RIVER HOUSE Щелково, была значительно меньше, в конце января стала стремительно увеличиваться. Эти банки не ввели комиссию для застройщиков и объявили о старте интересных программ для заемщиков.

Так, в конце января «Совкомбанк» выдал в ЖК RIVER HOUSE Щелково в два раза больше ипотечных кредитов по льготным программам, чем по состоянию на начало января, увеличив долю с 10% до 20%. В компании «Риверхаус» это объяснили участием в программе «Правильная ипотека», разработанной ПАО «Совкомбанк».

По условиям партнерского сотрудничества с «Риверхаусом», кредитные средства, после их выдачи «Совкомбанком», должны перед их перечислением на счет застройщика 6 месяцев находиться на аккредитиве у клиента в «Совкомбанке». При выполнении этого условия процентная ставка по льготной ипотеке составляет 0,99% годовых. Для сравнения, стандартные условия по льготным программам – 7,99% годовых при полной стоимости кредита по ипотеке с господдержкой, 5,99% – по семейной ипотеке и 4,99% – по ипотеке для IT.

«Программа «Правильная ипотека» пользуется популярностью у наших клиентов.  За счет снижения финансовой нагрузки во время льготного периода можно рационально распорядиться деньгами: заняться ремонтом, заказать дизайн-проект или купить мебель», - комментирует Олег Егорушкин, руководитель ипотечного направления компании «Риверхаус».

Также процентные ставки по льготной ипотеке с 22 января снизил и «Абсолют Банк», но при условии, что первоначальный взнос менее 50% и комиссию оплачивает заемщик при сделке. Если заемщик оплачивает комиссию в размене 3%, ставки по всем трем льготным программам снижаются на 3%, а при комиссии 6% - на 1%.

 

Справка: ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково построен по индивидуальному проекту в центре г. Щелково на набережной реки Клязьма, и состоит из четырех секций высотой 20 этажей. Первые два этажа – это более 4 000 кв. м площадей коммерческого назначения. Жилая зона состоит из 382 квартир – студий, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир общей площадью от 45 до 182 кв. м, а также видовых пентхаусов с террасами на крыше – до 334 кв. м. Высота потолков – 3,3 м. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 550 машино-мест и 260 кладовых. Закрытый благоустроенный двор-парк с элементами ландшафтного дизайна занимает площадь 2 га.

ЖК введен в эксплуатацию.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Все новости Щёлково на сегодня

Новости Московской области

Другие новости Щёлково


Другие города Московской области

Все новости сегодня

Происшествия

Сотрудники Росгвардии приняли участие в чемпионате Центрального округа по боксу.


Жизнь

РМОУ презентовал издательский проект «Притяжение Сочи» на форуме «Мы вместе. Спорт»


Новости 24 часа

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Українські новини

Квадратні горщики для квітів та розсади: практичний та зручний вибір


Game News

Amanita Design выпустила Pilgrims на iOS и Android в обход Apple Arcade


News Every Day

Trump trial: Jury selection to resume in New York City for 3rd day in former president's trial



Щёлково

Землевладельцев Щелкова предостерегли от нарушений Водного кодекса РФ


Джастин Бибер

Джастин Бибер раскачивал тапочки в суши-парке, и это атмосфера 4/20


Щёлково

В Подмосковье 62 многоквартирных дома поставлены на кадастр в I квартале 2024 г


Сергей Собянин

Собянин: на средства от реализации зеленых облигаций закуплен 451 электробус


Москва

Минобороны: техника парада Победы передислоцируется в Москву


Щёлково

В Подмосковье 62 многоквартирных дома поставлены на кадастр в I квартале 2024 г





Moscow.media (Москва.Медиа) — региональный паблик медиа-новостей Москвы и Московской области (в том числе и в Щёлково) на основе уникальной технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public от Ru24.net и "аксакала" новостей онлайн 123ru.net.

Moscow.media — тематический гео-мониторинг медиапространства более 20 000 источников ежеминутно, в деталях. Москва.медиа — все Ваши новости сегодня и сейчас в Щёлково онлайн.

Опубликовать свою новость в Щёлково и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.

Rss.plus

Щёлково на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Все города России от А до Я


Мы собрали ВСЁ, что интересно по этому поводу – СЕГОДНЯ