На рынке новостроек Московской области наблюдается снижение спроса на жилье
По итогам III квартала 2024 года на рынке новостроек Московской области наблюдается снижение спроса на жилье, вызванное окончанием действия программы ипотеки с господдержкой, согласно данным компании «Метриум».
За квартал было заключено 9,1 тыс. сделок по договорам долевого участия (ДДУ), что на 41,8% меньше, чем во втором квартале и на 50,9% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Несмотря на общую тенденцию к снижению, в сентябре наблюдался рост объема сделок – 3,2 тыс. ДДУ, что на 22,9% больше, чем в августе. Эксперты связывают этот рост с рядом факторов: акциями и программами от застройщиков, началом делового сезона и ажиотажем вокруг истекающих бюджетных лимитов на семейную ипотеку.
В III квартале в реализации находилось 217 проектов, предлагавших 42,9 тыс. лотов. Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов составила 188 970 рублей (-1,7% за квартал).
Аналитики прогнозируют, что рынок недвижимости Московской области продолжит корректироваться в ближайшие месяцы.