Полезно знать: жителям Волоколамска рассказали о тарифах на коммуналку в текущем году

На вопросы жителей о возможном повышении тарифов на услуги ЖКХ, нюансах установления платы за коммунальные и жилищные услуги и разных тарифах на одну и ту же коммунальную услугу ответил Мособлкомцен.

Приближается 1 июля — середина лета. Традиционно это время изменения тарифов на коммунальные услуги. Но только не в 2023 году.

ВОПРОС. Изменятся ли в 2023 году коммунальные тарифы?

ОТВЕТ. Нет!

В прошлом году Правительство России установило особый порядок тарифного регулирования, который предусматривал изменение платы за коммунальные услуги граждан с 1 декабря 2022 года вместо обычной даты — 1 июля 2023 года. Одновременно федеральное Правительство заморозило возможность изменения тарифов на коммунальные услуги более чем на 1,5 года. То есть

плата за коммунальные услуги не будет пересматриваться до второй половины 2024 года

.

Такое решение позволило ресурсоснабжающим организациям (РСО) в сложных условиях инфляции и растущей стоимости энергоносителей с наступлением зимнего периода уже в начале года направить средства на капитальный и текущий ремонты коммунальной инфраструктуры, обеспечивая бесперебойную поставку ресурсов. Для населения это решение смягчило прирост платы в 2023 году, в сравнении с тем, если бы он происходил с 1 июля.

ВОПРОС. Обещали, что тарифы будут заморожены, а плата за содержание жилья изменилась? И в январе ещё было повышение в платёжке.

ОТВЕТ. Заморожена плата только на коммунальные услуги.

К плате за

коммунальные услуги

относятся: плата за водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение и электроэнергию, газ и вывоз мусора или, если точнее — обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

Тарифы на коммунальные услуги регулируются государством, их устанавливает Комитет по ценам и тарифам Московской области и именно для коммунальных услуг тарифы заморожены.

Ещё важно понимать, что тариф за коммунальную услугу — это цена за единицу услуги (куб.м или кВт*ч). И тариф устанавливается как правило на год, а в текущем регулируемом периоде даже более чем на 1,5 года.

Ежемесячный же платёж за услугу — это объем потребления коммунальной услуги, умноженный на тариф (цену). Платёж может меняться, если объём услуги оплачивается по счетчику. Или если меняется норматив потребления услуги, если объём учитывается без счётчика, по нормативу.

Если и происходят какие-то аномалии в начислениях, то в большинстве случаев они связаны не с тарифом, а с расчётом объёма потребления услуги. Часто такое происходит в январе, когда в платёжный документ попадет часть услуг из предыдущего периода или при перерасчётах за отопление. Тариф не меняется, а учитываемый объём услуг может повлиять на итоговую сумму.

Но кроме коммунальных услуг в платёжном документе есть и

жилищные услуги

, и

плата за капитальный ремонт

. Плата за жилищные услуги — это плата за услуги по управлению многоквартирным домом (МКД), содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН).

Плата за коммунальные ресурсы на ОДН рассчитывается по показаниям общедомовых приборов учёта или по утверждённым региональным Министерством ЖКХ нормативам исходя из установленных Комитетом тарифов на эти услуги — всё почти так же, как и для личного потребления в жилых помещениях.

А вот размер платы за остальные жилищные услуги, могут устанавливать для управляющей компании (УК) собственники жилья на общем собрании, с учётом предложений УК и на срок не менее чем один год. Но если собственники не приняли решение, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливаются органами местного самоуправления городского округа. Так что жилищные услуги регулируются по-другому и могут измениться.

Получить ответы на вопросы, узнать новости тарифного регулирования и анонсы событий всегда можно в телеграм-канале Комитета «Подмосковный РегуляторЪ».

ВОПРОС. Почему у меня тарифы отличаются, от тарифов в соседнем округе?

ОТВЕТ. Условия производства коммунальных услуг разные.

У разных ресурсоснабжающих организаций (РСО), иногда даже в пределах одного городского округа Подмосковья тариф на одну и ту же коммунальную услугу может отличаться. На это могут влиять особенности технологического процесса производства и транспортировки коммунальных ресурсов, неравномерный уровень модернизации коммунальных систем, а также разница в объёмах реализации коммунальных ресурсов — количестве потребителей у данной РСО.

Тарифы в Подмосковье устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам в отношении каждой конкретной РСО. При этом соблюдается баланс, с одной стороны интересов жителей, а с другой стороны возможностью РСО предоставлять качественные услуги, обеспечивая при этом рабочее состояние систем коммунальной инфраструктуры.

Если затраты, которые заявляет РСО признаются экономически обоснованными именно они ложатся в основу тарифа, а если нет, то исключаются из тарифа. Методика обоснованных затрат даёт возможность осуществлять контроль и не позволяет РСО завышать тарифы.

На сайте Комитета работает онлайн-сервис «Поиск Распоряжения» с помощью которого можно ознакомится с нужными тарифами в разных отраслях непосредственно по утверждённым Комитетом распоряжениям. Там же, в вводном тексте, есть ссылки на действующие тарифы по электроэнергии и газоснабжению для населения.