"Метриум": трехкомнатные квартиры сильнее всего подорожали в новостройках Москвы

В 2024 году в новостройках Москвы сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты. Об этом сообщает газета "Известия" со ссылкой на данные экспертов компании "Метриум" и ГК "Основа".

Аналитики уточнили, что средняя стоимость 1 кв. м в таких объектах выросла за год на 20%. К декабрю прошлого года средняя стоимость "квадрата" в трехкомнатных объектах недвижимости увеличилась на 20%, до 684 тыс. рублей, двухкомнатные - на 12%, до 521 тыс. рублей за 1 кв. м, однокомнатные квартиры и апартаменты - на 8% до 486 тыс. рублей. Студии в среднем подорожали на 5%, до 445 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом в новостройках бизнес-класса в 2024 году наблюдался умеренный рост цен.

"Рынок новостроек бизнес-класса сейчас демонстрирует наиболее органичную, естественную динамику цен. Здесь прекратилось ценовое ралли, характерное для последних трех-пяти лет, и цены стабилизировались на разумном уровне", — рассказал коммерческий директор ГК "Основа" Игорь Сибренков.

Аналитик рынка недвижимости, почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев до этого говорил, что цены на новостройки в России в 2025 году практически не изменятся. По его словам, существенного снижения стоимости квартир в уже или почти сданных в эксплуатацию домах не ожидается, но и роста не будет.